Donny Disbro al PCM "viene fatto" quando si tratta di risparmio energetico

Aprile 18, 2012 | By | Risposte 2 Di Più
Community Management Professional società, PCM, È la terza più grande società di gestione immobiliare negli Stati Uniti, e con CEO Donny Disbro at the helm, the changes this company has made over the past decade to its own offices pale in comparison to the sensible energy saving changes it believes it can help make in the communities and properties it manages.
Nella mia intervista con il Sig. Disbro, non ho potuto fare a meno di diventare come lui eccitato entusiasmo condiviso la sua visione con me. Lui ha il vantaggio di aver iniziato il suo interesse ed esperienza nel preservare l'ambiente più di dieci anni fa, e il fatto che la sua azienda gestisce più di 300 soci casa con un portafoglio complessivo di oltre unità abitative 127,000 significa che è in realtà del tutto possibile per lui di seguire con la sua visione.
Thank you for making the time to see me, and I am so glad you have decided to share your ideas in our IEA business spotlight. I am certain from what I already know about you and your company that your knowledge can help educate and influence others to use good sustainability practices, especially when it comes to energy.
Pensi che la sostenibilità è importante, e se sì, perché è importante per te?
In general, it’s the right thing to do, that’s for sure. On top of that, right now at this time, in so many areas it’s starting to make sense from a financial standpoint. Part of our responsibility as a property management company is to keep absolutely up to date on any changes that could be beneficial to our clients and then bring these beneficial changes to the communities we manage. With good sustainability practices we can help the communities we manage save money while at the same time help our planet. It’s great that we have reached this point at which sustainability practices are becoming more sensible and mainstream.
Come sono le opinioni dei vostri clienti cambiato nel corso degli anni in materia di sostenibilità?
Years ago, if we mentioned sustainability, there wasn’t much interest since the decision makers within the communities we manage couldn’t justify the additional cost that sustainability practices always came with. Even just two years ago, bringing up sustainability ideas provoked a lot of debate. But today, it’s all changing. The communities we manage are now anxious to do what they can to implement sustainability practices and we are happy to show them how to save money.
Quando fu che la vostra prima società hanno avuto l'opportunità di praticare la sostenibilità in modo più ampio, e come tale possibilità di risparmiare energia?
From April 2003 going forward we began to scan all paper documents. Old documents were boxed up and sent off to a storage facility. The amount of paper we were going through before was insane. Now everyone can pull the documents up on an iPad. To give you an idea of how much paper we were going through, after we went paperless we were able to sell eighty file cabinets and reclaim thirteen work surface areas. Because we had to produce so many duplicates of each document, if you want to imagine how much paper we were responsible for going through, multiply the amount of paper we sent to storage by ten.
Non si tratta solo di risparmiare carta. Carta consuma indirettamente un sacco di carburante e di energia. Gli alberi sono stati tagliati, tronchi vengono trasportati e trattati, la carta viene prodotta, la carta viene poi spedito in tutto il paese, e, infine, la carta viene prelevata dai consumatori che lo guidano a prenderlo da un negozio. Ci vuole energia per produrre la carta e quindi l'energia per la spedizione.
Oltre al risparmio di carta andando senza carta con i nostri documenti, di informazioni sui clienti 130,000 che abbiamo, circa 2,500 hanno optato per l'e-dichiarazioni, e circa 15,000 hanno firmato per addebito automatico. Ora lavoro richiede molto meno per la gestione del pagamento a fine del business. Richiede meno energia in quanto le dichiarazioni non devono essere consegnati a domicilio. La nostra newsletter che produciamo per i clienti delle nostre comunità gestite è disponibile anche online.
Così, c'è una sorta di processo o procedura si passa attraverso per aiutare i proprietari di immobili apportare delle modifiche?
Una delle prime cose che facciamo con le comunità e le strutture che gestiscono è quello di portare in consulenti, come i nostri amici a Eco-Stride who then arrange for experts to come in and perform sustainability audits. We might be looking at ways to reduce energy use, reduce water use, or reduce paper waste. We also look at potential renewable energy sources, alternatives to water use, and alternatives to paper use.
Una volta che il controllo è finita, analizziamo i dati di controllo alla ricerca di modi per migliorare le pratiche e risparmiare denaro. A volte i cambiamenti che possiamo fare sono grandi, ma molte volte sono piccoli cambiamenti e di quelli piccoli cambiamenti aggiungere rapidamente quando così tante persone e comunità apportare tali modifiche minori.
I nuovi clienti di solito sono molto interessati a iniziare questo processo il più presto possibile. Stiamo anche lavorando per aiutare i nostri attuali clienti a lungo termine con questo processo.
Quanto tempo ci vuole per recuperare completamente attraverso il risparmio energetico il costo in risparmio energetico a pagare per l'installazione solare?
Typically one hundred percent return on investment for pool thermal or any solar panels is 2.5 years. It will reduce or eliminate the heaters in southern California and extend the pool season by three to four months for pools that are only heated in summer. Pool solar is not that cost effective in the off season unless of course itXCHARXs hot outside during winter months. During those months the pool would be heated using both solar energy and natural gas.
C'è qualcosa di sostenibile legato nella vostra azienda in questo momento che si sono particolarmente entusiasti?
Yes, and there are actually two things. First, recently we had a clubhouse in one of our communities LEED certified. It was in the Village Greens at Laguna Woods Village in Laguna Woods. It is our very first LEED certified building.
Second, we have been invited to China to meet with prospective clients. I remember visiting there when I was pursuing my MBA. It was so beautiful there and different. Never at that time did I think that my company might be doing business in China.
We have been out to the city of Tianjin which is east of Beijing. There is a need for “Senior Housing” in China. This is because it is now forty-five years after the single child act, and now there are many wealthy seniors who don’t have anyone to take care of them. There is great interested in developing senior communities with care facilities and medical services close by. I feel that we are up to the task since we in fact are a national leader, ranked the third largest manager of senior housing by the National Association of Senior Housing.
C'è qualcosa che vorresti aggiungere?
Ricordate che abbiamo solo la gestione delle aree comuni per le comunità e proprietari di immobili. Tuttavia la nostra influenza finisce per estendere nelle case pure. Quando una comunità è aperta a creare o espandere le sue pratiche di sostenibilità, è perché i proprietari di casa vogliono in ultima analisi, sono loro che votano su quello che facciamo. Cerchiamo anche di influenzare le buone pratiche all'interno delle singole abitazioni, includendo informazioni sulla sostenibilità nelle nostre newsletter della comunità per i padroni di casa.

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Categoria: Spotlight Affari, grandi aziende

Circa l'autore ()

Sono nel mio secondo anno di un cinque anni BS combinazione di fisica / MS programma di ingegneria dei sistemi di matematica e offerto congiuntamente attraverso Haverford College e UPenn. Aiutare la mia comunità è un sacco di divertimento e significa molto per me. Attraverso l'AIE e altri sforzi, sono venuto a imparare quanta potenza quanti possono avere quando vi è una chiara visione positiva, motivazione e slancio. "Non c'è spettacolo più triste di un giovane pessimista." - Mark Twain

Commenti (2)

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  1. Charlie dice:

    Tenere funzionamento, ottimo lavoro!

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