Donny Disbro al PCM "viene fatto" quando si tratta di risparmio energetico

Aprile 18, 2012 | By | Risposte 2 Di Più
Community Management Professional società, PCM, È la terza più grande società di gestione immobiliare negli Stati Uniti, e con CEO Donny Disbro al timone, i cambiamenti che questa azienda ha fatto negli ultimi dieci anni di propri uffici impallidiscono di fronte ai cambiamenti di energia sensibile risparmio si ritiene di poter contribuire a rendere nelle comunità e le proprietà che gestisce.
 
Nella mia intervista con il Sig. Disbro, non ho potuto fare a meno di diventare come lui eccitato entusiasmo condiviso la sua visione con me. Lui ha il vantaggio di aver iniziato il suo interesse ed esperienza nel preservare l'ambiente più di dieci anni fa, e il fatto che la sua azienda gestisce più di 300 soci casa con un portafoglio complessivo di oltre unità abitative 127,000 significa che è in realtà del tutto possibile per lui di seguire con la sua visione.  
 
Grazie per aver reso il tempo di vedermi, e io sono così felice che hai deciso di condividere le tue idee nel nostro riflettori attività dell'AIE. Sono certo da quello che già sappiamo su di voi e la vostra azienda che la conoscenza può aiutare ad educare e influenzare gli altri di usare buone pratiche di sostenibilità, soprattutto quando si tratta di energia.
 
Pensi che la sostenibilità è importante, e se sì, perché è importante per te?
 
In generale, è la cosa giusta da fare, questo è sicuro. In cima a quello, al momento in questo momento, in molte aree sta cominciando ad avere un senso dal punto di vista finanziario. Parte della nostra responsabilità in quanto società di gestione immobiliare è quello di mantenere assolutamente aggiornati su eventuali cambiamenti che potrebbero essere di beneficio per i nostri clienti e quindi portare questi cambiamenti positivi per le comunità che gestiamo. Con buone pratiche di sostenibilità siamo in grado di aiutare le comunità che gestiscono risparmiare denaro e allo stesso tempo aiutare il nostro pianeta. E 'fantastico che siamo arrivati ​​a questo punto in cui le pratiche di sostenibilità stanno diventando sempre più sensibile e mainstream.
 
Come sono le opinioni dei vostri clienti cambiato nel corso degli anni in materia di sostenibilità?
 
Anni fa, quando abbiamo parlato di sostenibilità, non c'era molto interesse in quanto i decisori all'interno delle comunità che gestiamo non poteva giustificare il costo aggiuntivo che le pratiche di sostenibilità sempre venuto con. Anche solo due anni fa, portando le idee di sostenibilità suscitato un grande dibattito. Ma oggi, è tutto cambia. Le comunità da noi gestiti sono ora ansiosi di fare il possibile per attuare pratiche di sostenibilità e siamo felici di mostrare loro come risparmiare denaro.
 
Quando fu che la vostra prima società hanno avuto l'opportunità di praticare la sostenibilità in modo più ampio, e come tale possibilità di risparmiare energia?
 
Da aprile 2003 andare avanti abbiamo iniziato a eseguire la scansione di tutti i documenti cartacei. Vecchi documenti erano imballate e inviati a un impianto di stoccaggio. La quantità di carta stavamo attraversando prima era folle. Ora tutti possono tirare i documenti fino su un iPad. Per darvi un'idea della quantità di carta che stavamo attraversando, dopo siamo andati senza carta siamo stati in grado di vendere 80 schedari e recuperare tredici aree della superficie di lavoro. Perché abbiamo dovuto produrre duplicati così tanti di ciascun documento, se si vuole immaginare la quantità di carta che erano responsabili per passare attraverso, moltiplicare la quantità di carta che abbiamo inviato allo stoccaggio per dieci.
 
Non si tratta solo di risparmiare carta. Carta consuma indirettamente un sacco di carburante e di energia. Gli alberi sono stati tagliati, tronchi vengono trasportati e trattati, la carta viene prodotta, la carta viene poi spedito in tutto il paese, e, infine, la carta viene prelevata dai consumatori che lo guidano a prenderlo da un negozio. Ci vuole energia per produrre la carta e quindi l'energia per la spedizione.
 
Oltre al risparmio di carta andando senza carta con i nostri documenti, di informazioni sui clienti 130,000 che abbiamo, circa 2,500 hanno optato per l'e-dichiarazioni, e circa 15,000 hanno firmato per addebito automatico. Ora lavoro richiede molto meno per la gestione del pagamento a fine del business. Richiede meno energia in quanto le dichiarazioni non devono essere consegnati a domicilio. La nostra newsletter che produciamo per i clienti delle nostre comunità gestite è disponibile anche online.
 
Così, c'è una sorta di processo o procedura si passa attraverso per aiutare i proprietari di immobili apportare delle modifiche?
 
Una delle prime cose che facciamo con le comunità e le strutture che gestiscono è quello di portare in consulenti, come i nostri amici a Eco-Stride che poi organizzare per gli esperti di entrare e svolgere un audit della sostenibilità. Potremmo essere alla ricerca di modi per ridurre il consumo energetico, ridurre il consumo di acqua, o di ridurre lo spreco di carta. Esaminiamo anche possibili fonti di energia rinnovabili, alternative di utilizzare l'acqua, e le alternative al consumo di carta.
 
Una volta che il controllo è finita, analizziamo i dati di controllo alla ricerca di modi per migliorare le pratiche e risparmiare denaro. A volte i cambiamenti che possiamo fare sono grandi, ma molte volte sono piccoli cambiamenti e di quelli piccoli cambiamenti aggiungere rapidamente quando così tante persone e comunità apportare tali modifiche minori.
 
I nuovi clienti di solito sono molto interessati a iniziare questo processo il più presto possibile. Stiamo anche lavorando per aiutare i nostri attuali clienti a lungo termine con questo processo.
 
Quanto tempo ci vuole per recuperare completamente attraverso il risparmio energetico il costo in risparmio energetico a pagare per l'installazione solare?
 
In genere 100 per cento di ritorno sugli investimenti per piscina termale o eventuali pannelli solari è anni 2.5. Esso contribuirà a ridurre o eliminare le resistenze nel sud della California e prolungare la stagione piscina da tre a quattro mesi per le piscine che sono solo riscaldati in estate. Piscina solare non è conveniente che in bassa stagione a meno che, naturalmente, è fuori fa caldo durante i mesi invernali. In quei mesi la piscina sarà riscaldata utilizzando sia l'energia solare e gas naturale.
 
C'è qualcosa di sostenibile legato nella vostra azienda in questo momento che si sono particolarmente entusiasti?
 
Sì, e ci sono due cose. In primo luogo, di recente abbiamo avuto una sede in una delle nostre comunità certificati LEED. E 'stato nel Villaggio dei Verdi a Laguna Woods Village a Laguna Woods. E 'il nostro primo edificio certificato LEED.
 
In secondo luogo, siamo stati invitati in Cina per incontrare i potenziali clienti. Mi ricordo quando ho visitato ci stava inseguendo il mio MBA. E 'stato così bello e diverso. Non in quel momento ho pensato che la mia azienda potrebbe fare affari in Cina.
 
Siamo stati fuori per la città di Tianjin, che si trova a est di Pechino. Vi è la necessità di "residenze per anziani" in Cina. Questo perché è ormai 45 anni dopo l'atto singolo bambino, e ora ci sono molti anziani ricchi che non hanno nessuno a prendersi cura di loro. Vi è grande interesse per lo sviluppo di comunità senior con servizi di assistenza e servizi medici nelle vicinanze. Sento che siamo all'altezza di questo compito dal momento che in realtà sono un leader nazionale, ordinati il ​​gestore terzo di residenze per anziani da parte della National Association of Housing Senior.
 
C'è qualcosa che vorresti aggiungere?
 
Ricordate che abbiamo solo la gestione delle aree comuni per le comunità e proprietari di immobili. Tuttavia la nostra influenza finisce per estendere nelle case pure. Quando una comunità è aperta a creare o espandere le sue pratiche di sostenibilità, è perché i proprietari di casa vogliono in ultima analisi, sono loro che votano su quello che facciamo. Cerchiamo anche di influenzare le buone pratiche all'interno delle singole abitazioni, includendo informazioni sulla sostenibilità nelle nostre newsletter della comunità per i padroni di casa.
 
 
 

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Categoria: Spotlight Affari, grandi aziende

Circa l'autore ()

Sono nel mio secondo anno di un cinque anni BS combinazione di fisica / MS programma di ingegneria dei sistemi di matematica e offerto congiuntamente attraverso Haverford College e UPenn. Aiutare la mia comunità è un sacco di divertimento e significa molto per me. Attraverso l'AIE e altri sforzi, sono venuto a imparare quanta potenza quanti possono avere quando vi è una chiara visione positiva, motivazione e slancio. "Non c'è spettacolo più triste di un giovane pessimista." - Mark Twain

Commenti (2)

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  1. Charlie dice:

    Tenere funzionamento, ottimo lavoro!

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